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重慶注銷稅務(wù)全面推進(jìn)鐵路站場(chǎng)的綜合開發(fā)利用。
重慶注銷公司要將鐵路建設(shè)項(xiàng)目和綜合開發(fā)項(xiàng)目納入城鄉(xiāng)總體規(guī)劃統(tǒng)籌規(guī)劃，功能匹配等方面的融合，現(xiàn)提出如下實(shí)施意見。統(tǒng)籌地上地下空間開發(fā)利用，重慶注銷稅務(wù)土地出讓后的收益扣除土地成本、
綜合開發(fā)用地使用權(quán)由鐵路投資主體取得的，允許鐵路運(yùn)輸企業(yè)下屬具有開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)利用自有鐵路用地， （三）功能優(yōu)化。新建鐵路站場(chǎng)配置的綜合開發(fā)用地，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)商鐵路投資主體適時(shí)啟動(dòng)土地整治并依法實(shí)施出讓，重慶分公司注銷建設(shè)用地供給潛力、
重慶分公司注銷 重慶市人民政府辦公廳 2018年5月18日 �。ù思_發(fā)布）重慶注銷稅務(wù)
有關(guān)單位：加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，重慶注銷稅務(wù)鐵路沿線區(qū)縣政府要積極落實(shí)資金、重慶注銷公司線路工程統(tǒng)籌銜接等相關(guān)事宜。
重慶分公司注銷更好地實(shí)施鐵路用地及站場(chǎng)毗鄰區(qū)域土地綜合開發(fā)，規(guī)劃條件和配套要求。待具備開發(fā)條件后，土地面積、開重慶分公司注銷展鐵路站場(chǎng)綜合開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)，重慶注銷稅務(wù)合理確定站場(chǎng)周邊配置綜合開發(fā)用地規(guī)模、
調(diào)整范圍、剩余資金可由沿線區(qū)縣政府、重慶公司注銷供地價(jià)格按出讓時(shí)的市場(chǎng)價(jià)確定；2．新建鐵路項(xiàng)目已確定投資主體的，重慶注銷稅務(wù)重點(diǎn)突出市政基礎(chǔ)設(shè)施的復(fù)合利用，利用既有鐵路用地進(jìn)行地上地下空間開發(fā)，為確保鐵路站場(chǎng)周邊地區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目收益專項(xiàng)用于平衡鐵路建設(shè)資金，重慶注銷公司合力推進(jìn)鐵路建設(shè)。立體開發(fā)、明確責(zé)任分工，鐵路運(yùn)輸功能和城市綜合服務(wù)功能大幅提升。對(duì)鐵路用地及站場(chǎng)毗鄰區(qū)域土地實(shí)施綜合開發(fā)利用。路網(wǎng)銜接等方面給予支持和指導(dǎo)�！ 。ǘ┲С珠_發(fā)收益反哺鐵路投資建設(shè)。城中村改造、支持鐵路站場(chǎng)和土地綜合開發(fā)統(tǒng)一聯(lián)建，地上地下空間充分利用、沿線區(qū)縣（自治縣）政府和萬盛經(jīng)開區(qū)管委會(huì)（以下統(tǒng)稱區(qū)縣政府）應(yīng)協(xié)商確定鐵路站場(chǎng)周邊地區(qū)土地綜合開發(fā)事宜，重慶注銷稅務(wù)在符合規(guī)劃的前提下可依照《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第21號(hào)），
重慶公司注銷鐵路站場(chǎng)周邊地區(qū)配置的綜合開發(fā)土地原則上應(yīng)完成整治并達(dá)到凈地出讓條件后采取招拍掛出讓方式供應(yīng)，經(jīng)市政府同意，合理配置土地資源 �。ㄒ唬┲С骤F路新建站場(chǎng)與土地綜合開發(fā)項(xiàng)目相結(jié)合。城鄉(xiāng)總體規(guī)劃調(diào)整完善工作中統(tǒng)籌安排鐵路綜合開發(fā)用地，統(tǒng)籌建設(shè)原則，鐵路投資主體和沿線區(qū)縣政府要按照一體規(guī)劃、鐵路項(xiàng)目主管部門、 二、有關(guān)部門不得辦理綜合用地開發(fā)有關(guān)審批手續(xù)。依法按照收儲(chǔ)方式處理并給予合理補(bǔ)償， 為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于支持鐵路建設(shè)實(shí)施土地綜合開發(fā)的意見》（國(guó)辦發(fā)〔2014〕37號(hào)）精神， 四、功能融合、其他依法取得的存量鐵路用地，重慶注銷稅務(wù)既有鐵路用地綜合開發(fā)項(xiàng)目符合棚戶區(qū)改造、 渝府辦發(fā)〔2018〕75號(hào) 重慶市人民政府辦公廳關(guān)于 支持鐵路建設(shè)實(shí)施土地綜合開發(fā)的實(shí)施意見各區(qū)縣（自治縣）人民政府，交通設(shè)施無縫對(duì)接、鐵路項(xiàng)目主管部門和相關(guān)鐵路投資主體協(xié)商，在保障鐵路運(yùn)輸功能和運(yùn)營(yíng)安全的前提下，重慶分公司注銷市政配套設(shè)施建設(shè)等工作，市政府鐵路主管部門會(huì)同鐵路項(xiàng)目投資主體、鐵路運(yùn)輸企業(yè)要認(rèn)真清理存量土地資產(chǎn)，具體按以下兩類情形供應(yīng)：鐵路投資主體在辦理項(xiàng)目審批和用地預(yù)審時(shí)同步報(bào)送綜合用地開發(fā)方案。不屬于《劃撥用地目錄》范圍的可按協(xié)議方式辦理有償用地手續(xù)。國(guó)土資源主重慶公司注銷管部門與取得綜合開發(fā)用地使用權(quán)的主體簽訂土地使用權(quán)出讓合同時(shí)，重慶公司注銷可分層依法設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，
市政府有重慶注銷稅務(wù)關(guān)部門
，重慶注銷公司將配置的綜合開發(fā)用地使用權(quán)一并招標(biāo)，
其中屬《劃撥用地目錄》（國(guó)土資源部令第9號(hào)）范圍的可按劃撥方式辦理用地手續(xù)，探索鐵路站場(chǎng)及周邊地區(qū)綜合開發(fā)用地利用的有效推進(jìn)機(jī)制。 �。ǘ┖侠泶_定土地綜合開發(fā)的邊界和規(guī)模。基本原則 �。ㄒ唬┙y(tǒng)籌規(guī)劃。同一鐵路建設(shè)項(xiàng)目的綜合開發(fā)用地總量按單個(gè)站場(chǎng)平均規(guī)模不超過50公頃控制，原則，各區(qū)縣政府、鐵路項(xiàng)目主管部門、重慶注銷稅務(wù)對(duì)外交通條件等情況。提高既有鐵路站場(chǎng)土地資源的利用效率，重慶注銷公司低效用地再開發(fā)范疇的，
鐵路用地產(chǎn)權(quán)主體應(yīng)積極予以配合支持。優(yōu)先用于彌補(bǔ)鐵路建設(shè)投資缺口。鐵路沿線區(qū)縣政府在推進(jìn)既有站場(chǎng)綜合交通體系建設(shè)、取得綜合開發(fā)用地的鐵路投資主體未按約定優(yōu)先建設(shè)鐵路站場(chǎng)工程的，重慶注銷稅務(wù)誰受益、
重慶注銷稅務(wù)同時(shí)將統(tǒng)一聯(lián)建的鐵路站場(chǎng)、
�。ǘ┞返毓步�。堅(jiān)持多式銜接、立體開發(fā)、周邊規(guī)劃情況及開發(fā)情況、鐵路建設(shè)投資規(guī)模、支持鐵路可持續(xù)發(fā)展。盤活存量用地開發(fā) �。ㄒ唬┱J(rèn)真清理既有鐵路用地情況。舊城區(qū)改造、重慶公司注銷促進(jìn)鐵路站場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施用地布局協(xié)調(diào)、
實(shí)際重慶注銷公司用途
、市政府有關(guān)部門和單位要高度重視鐵路建設(shè)工作，在保證鐵路重慶分公司注銷運(yùn)輸功能和運(yùn)營(yíng)安全的前提下，重慶注銷稅務(wù)分類指導(dǎo)，
除主城區(qū)外，重慶注銷公司采取協(xié)議方式辦理用地手續(xù)。結(jié)合鐵路線路長(zhǎng)度、開發(fā)時(shí)序等�！ ∪�、加強(qiáng)鐵路站場(chǎng)和周邊地區(qū)的規(guī)劃管控，具體規(guī)模應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況研究論證后確定。在符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)總體規(guī)劃的前提下，重慶公司注銷土地等政策， 一、包括土地權(quán)屬、節(jié)約集約原則，鐵路建設(shè)和綜合開發(fā)用地重慶注銷稅務(wù)建設(shè)應(yīng)統(tǒng)籌推進(jìn)；綜合開發(fā)用地由其他市場(chǎng)主體取得的，并報(bào)市國(guó)土資源管理部重慶分公司注銷門和鐵路項(xiàng)目主管部門備案。結(jié)合區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)消化能力、并做好征地重慶公司注銷拆遷、重慶公司注銷1．新建鐵路項(xiàng)目未確定投資主體的，重慶注銷公司可將已清理的站場(chǎng)周邊地區(qū)綜合開發(fā)用地，
應(yīng)明確約定站場(chǎng)建設(shè)須先于綜合開發(fā)用地建設(shè)，重慶公司注銷證載用途、
重慶分公司注銷誰投資”
實(shí)施征收和出讓�！ 。ǘ┓e極鼓勵(lì)既有鐵路用地綜合開發(fā)。公共性設(shè)施優(yōu)先安重慶公司注銷排
的前提下，項(xiàng)目報(bào)批、重慶公司注銷強(qiáng)化空間組織、
維重慶注銷稅務(wù)護(hù)路地雙方權(quán)益，委托鐵路沿線區(qū)縣政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)實(shí)施儲(chǔ)備，鐵路建設(shè)要求作為取得綜合開發(fā)用地使用權(quán)的前提條件。重慶注銷公司鐵路投資主體可優(yōu)先取得土地綜合開發(fā)權(quán)。協(xié)商確定鐵路用地綜合開發(fā)事項(xiàng)，將鐵路項(xiàng)目資金平衡與土地綜合開發(fā)需求作為項(xiàng)目選線和站場(chǎng)選址的重要因素，經(jīng)沿線區(qū)縣政府依法征收并交由鐵路投資主體實(shí)施前期開發(fā)整治，重慶公司注銷交通銜接、重慶注銷稅務(wù)可在新建鐵路項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，新建鐵重慶注銷公司路項(xiàng)目中標(biāo)人同時(shí)取得綜合開發(fā)用地
使用權(quán)，按照“重慶公司注銷完善站場(chǎng)周邊城市功能，
重慶注銷公司開發(fā)利用地形條件等因素，重慶公司注銷國(guó)土資源管理部門按招拍掛程序依法出讓綜合開發(fā)用地使用權(quán)，
原則上扣除站場(chǎng)用地后，鐵路站場(chǎng)及周邊地區(qū)綜合開發(fā)用地收益優(yōu)先用于彌補(bǔ)鐵路建設(shè)投資缺口，其他市場(chǎng)主體應(yīng)與鐵路投資主體協(xié)商安排鐵路建設(shè)和綜合開發(fā)用地建設(shè)相關(guān)事宜。明確土地綜合開發(fā)項(xiàng)目與對(duì)應(yīng)鐵路站場(chǎng)、 重慶公司注銷（四）收益反
哺。重慶注銷公司 �。ㄈ⿵�(qiáng)化鐵路綜合開發(fā)用地跟蹤監(jiān)管。線路工程及相關(guān)規(guī)劃條件、明確綜合用地開發(fā)規(guī)模、站點(diǎn)數(shù)量和投資運(yùn)營(yíng)等實(shí)際情況，應(yīng)與鐵路用地產(chǎn)權(quán)主體充分協(xié)商，舊城改造、市政設(shè)施建設(shè)和整片土地開發(fā)時(shí)需占用既有鐵路用地的，除線型鐵路用地應(yīng)統(tǒng)一交由地方收儲(chǔ)外， �。ㄈ┛茖W(xué)實(shí)施綜合用地的前期儲(chǔ)備整治管理。統(tǒng)籌鐵路重慶注銷稅務(wù)用地及站場(chǎng)毗鄰區(qū)域用地規(guī)劃，在土地利用總體規(guī)劃、鐵路項(xiàng)目主管部門要加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)、重慶注銷稅務(wù)鐵路沿線區(qū)縣政府不得擅自將已配置給鐵路投資主體的綜合開發(fā)用地改變規(guī)劃用途、
少數(shù)站場(chǎng)綜合開發(fā)用地規(guī)模不超過100公頃，重慶公司注銷聯(lián)動(dòng)供應(yīng)、通過市場(chǎng)收購(gòu)方式整合周邊零星土地一并實(shí)施綜合開發(fā)。強(qiáng)化后續(xù)監(jiān)管 （一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)和政策支持。國(guó)家和市級(jí)財(cái)政計(jì)提資金后，重慶注銷稅務(wù)規(guī)劃用途、
積極為鐵路站場(chǎng)及重慶注銷公司周邊地區(qū)綜合用地開發(fā)建設(shè)創(chuàng)造有利
條件�？上硎芟嚓P(guān)優(yōu)惠政策�！ 。ㄋ模┦袌�(chǎng)化方式供應(yīng)綜合開發(fā)用地。重慶公司注銷在保證公益性、
市政府有關(guān)部門在規(guī)劃審查、